Investi negli appartamenti a San José, Costa Rica
Quartieri emergenti come La Sabana e Santa Ana con rendite del 6–7% annuo più rivalutazione dell’immobile.
Diversifica fuori dall’Europa, proteggi il tuo patrimonio e costruisci un vero Piano B in uno dei paesi più stabili dell’America Latina.
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Perché investire ora a San José?
- ✅ Mercato immobiliare in crescita costante
- ✅ Domanda alta di affitti da expat e professionisti
- ✅ ROI previsto: 6–7% annuo + rivalutazione
- ✅ Prezzi a partire da €150.000
- ✅ Paese stabile, sicuro e aperto agli investitori stranieri
Perché investire fuori dall’Europa oggi è fondamentale
In uno scenario di crescente pressione fiscale, inflazione e controllo sui capitali, tenere tutto il patrimonio concentrato in Europa è un rischio.
✅ Diversificazione geografica
Investire in Costa Rica ti permette di uscire parzialmente dal sistema europeo, proteggendo i tuoi risparmi da decisioni politiche e fiscali imprevedibili.
✅ Mercato in crescita, non saturo
San José è una capitale in piena espansione, con quartieri emergenti dove i prezzi possono ancora salire in modo importante nei prossimi anni.
✅ Valuta e reddito in dollari
Molti affitti sono indicizzati al dollaro USA, permettendoti di avere un’entrata in una valuta forte, meno esposta alle instabilità dell’euro.
San José, La Sabana e Santa Ana: il cuore degli investimenti immobiliari
Non tutte le zone sono uguali. Noi ci concentriamo sui quartieri con domanda reale, servizi di alto livello e potenziale di crescita nei prossimi anni.
🏙️ La Sabana
Spesso chiamata il “mini Miami” di San José. Vicina al parco, uffici, ristoranti e servizi, è una zona ricercata da professionisti, expat e turisti di medio-alto livello.
🌴 Santa Ana
Quartiere moderno, residenziale, con centri commerciali, scuole internazionali e una forte comunità di stranieri. Altissima domanda di affitti a medio-lungo termine.
🛡️ Stabilità e qualità di vita
Il Costa Rica è considerato uno dei paesi più stabili dell’America Latina, con buon sistema sanitario, istruzione e un approccio molto favorevole agli investitori stranieri.
Un esempio concreto di investimento immobiliare a San José
I valori sono indicativi, ma ti aiutano a capire che tipo di numeri puoi aspettarti.
🏢 Appartamento tipo a Santa Ana – valore di acquisto: €150.000
- Affitto medio mensile: $850 – $1.000 (circa €780 – €920)
- Entrate da affitto annue stimate: €9.000 – €10.500
- ROI annuo da affitto: circa 6–7%
- Potenziale rivalutazione immobile in 5 anni: +15–25%
🔹 Valore stimato dopo 5 anni (ipotesi +20%): €180.000
🔹 Affitti incassati in 5 anni (media €9.500/anno): circa €47.500
🔹 Rendimento complessivo potenziale (affitti + rivalutazione): oltre €77.500
Nota: sono stime indicative basate sul mercato attuale. Durante la consulenza analizzeremo numeri, costi e scenari in modo dettagliato in base al tuo budget e profilo di rischio.
Servizi a 360°: dalla ricerca dell’immobile alla gestione completa
Non devi conoscere il Costa Rica, non devi parlare spagnolo, non devi essere sul posto.
Gestiamo tutto noi per te.
🔍 Property Finder
Selezioniamo per te le migliori opportunità a La Sabana, Santa Ana e altre zone strategiche, con analisi di ROI, domanda di affitto e qualità del progetto.
🧾 Supporto legale
Collaboriamo con studi legali locali specializzati in compravendite per stranieri, due diligence e contratti di locazione. Tu investi, loro si occupano della parte legale.
👥 Ricerca dell’inquilino
Troviamo inquilini affidabili (expat, professionisti, famiglie) e gestiamo contratti, check-in, check-out e comunicazioni quotidiane.
🏠 Full Management
Gestione completa dell’immobile: manutenzione, pagamenti, rapporti con il condominio e report periodici delle entrate generate dal tuo appartamento.
Perché investire con noi a San José
Non siamo solo consulenti: stiamo investendo personalmente a San José, negli stessi quartieri che proponiamo ai nostri clienti.
- ✅ Conosciamo il mercato locale, i pro e i contro di ogni zona.
- ✅ Lavoriamo con una rete di professionisti: avvocati, agenti, amministratori.
- ✅ Selezioniamo solo progetti in cui saremmo pronti a investire noi stessi.
- ✅ Ti accompagniamo passo dopo passo: dalla prima chiamata al primo affitto incassato.
Crediamo che San José e i suoi quartieri emergenti siano una delle migliori occasioni per chi oggi vuole proteggere il capitale e generare rendita in un paese in crescita.
Investimenti a partire da €150.000
In base al tuo budget, possiamo valutare:
- • Bilocali e trilocali in residence moderni
- • Appartamenti in condomini con piscina, palestra e sicurezza 24/7
- • Soluzioni ideali per affitto a lungo termine ad expat
- • Opportunità per affitto misto (medio termine + uso personale)
Durante la consulenza analizzeremo insieme le opzioni più adatte ai tuoi obiettivi: rendita, rivalutazione, uso personale o Piano B.
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- • gli appartamenti disponibili a La Sabana e Santa Ana
- • esempi di rendita reale e stime di ROI
- • le modalità di acquisto e gestione anche se vivi in Europa
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